Необходимость инженерно-геологических исследований при строительстве загородного дома

Инженерно-геологические изыскания являются важным и необходимым этапом при выборе места строительства будущего загородного дома. Они необходимы для определения несущих характеристик грунтов, а также уровня и состава грунтовых вод. Геологические исследования включают в себя бурение и взятие проб грунтов, лабораторные исследования и подготовку отчёта о проведённых работах, в которые включаются и рекомендации по выбору типа фундамента и работ по его защите.
Необходимо помнить о том, что эти работы должна производить организация, имеющая лицензию. Только в этом случае выводы, представленные в отчёте, будут иметь законную силу.
Очень важно исследовать геологические особенности территории будущего строительства. К примеру, если в грунте имеется «плывун», то можно строить только на свайном фундаменте. А это значительно повышает стоимость работ и делает строительство практически невозможным в экономическом плане. Инженерные исследования покажут, можно ли строить здание с цокольным этажом или это невозможно из-за высокого уровня грунтовых вод. Геологические изыскания покажут наличие на участке опасных и ненадёжных мест, благодаря ним можно будет спрогнозировать возможные проблемы с отводом воды. Да и вообще они точно покажут наиболее оптимальное место для строительства нового загородного дома, а также укажут места, где нежелательно начинать какое-либо строительство.
Для того чтобы точно узнать, возможно ли на конкретном участке возведение загородного дома по проекту, который предусматривает северный или южный въезд, необходима топографическая съёмка участка. Она покажет рельеф места строительства, расположение растительности и другие данные. Топографическая съёмка покажет, какой именно типовой проект может быть взят за основу для данного участка.
Желательно провести инженерные исследования, в состав которых входят геологические изыскания и топографическая съёмка, до приобретения участка и тем более выбора проекта будущего дома. Делать это все так же, как обычно происходит гальваника не представляется возможным.
Помните о том, что практически невозможно получить достоверные данные, ориентируясь только по косвенным признакам. Определение «на глаз» характеристик участка нередко подводит многих строителей, что приводит к неоправданному увеличению финансовых расходов. Поэтому так необходимо привлечение специализированных организаций для проведения инженерных исследований.